近日召开的中央城镇化工作会议提出了推进城镇化的六项任务，其中的第二项任务要求提高城镇建设用地利用效率。耕地红线一定要守住，城镇建设用地特别是优化开发的三大城市群地区，要以盘活存量为主，不能再无节制扩大建设用地。不少市场人士将此表述理解为“城镇建设用地或收紧”，认为这将使工业品尤其是建材类商品价格走弱。

“个人认为，这应该是对中央经济工作会议中‘切实保障国家粮食安全’政策的配套规划，其重点不在于‘少建’，而在于‘守住耕地’。”一德期货宏观经济研究员寇宁认为，中央提出的新型城镇化路径对明年我国宏观经济总体是利好的。“结构调整深化”和“增长动能的转换”将是未来我国经济增长的主要特征，城镇化的推进或将以维护经济稳定为主要目标，“一方面在经济增长较快时，重点推进农业人口市民化；另一方面，在经济增长接近‘下限’时，适当加快中西部城镇建设，达到稳定经济的作用”。

对于新型城镇化部署对大宗商品市场的影响，寇宁认为，长期来看，中西部地区城镇化建设的推进，有利于我国投资的稳定及大宗商品供应过剩压力的缓解。随着淘汰落后产能的推进，大宗商品市场供过于求的局面将会逐步改善。尤其是此次会议提出的“建立多元可持续的资金保障机制”，为新型城镇化建设提供了资金保障，对大宗商品来说是长期利好。